【住まらぼ調査報告】福島駅に住む人に聞いた！住みやすさの本音（良いところ・悪いところ）
「大阪市内で住みたい街上位の福島駅周辺。実際住んでみたらどうなの？」
梅田まで徒歩圏内という圧倒的なアクセスの良さと、関西有数のグルメ街として絶大な人気を誇る「JR福島駅」エリア。今回は、実際に福島駅周辺に住んでいる住民のみなさんに聞いた「住んでみて良かったところ」「正直イマイチなところ」をリアルな本音ベースでまとめました！
「一度住んだら他の街に引っ越せない」と言われるほど満足度が高い理由がこちらです！
① 梅田まで徒歩・自転車で行ける圧倒的アクセス力
JR環状線で梅田（大阪駅）まで1駅約2分！徒歩でも15〜20分程度で歩けるため、終電を逃してもタクシーや徒歩でサクッと帰宅できます。「通勤時間がほぼゼロになった」という満足の声が多数派でした。
② 関西屈指のグルメ街！外食好きには天国
有名ラーメン店、おしゃれなイタリアン、隠れ家バル、老舗居酒屋まで何でも揃っています。一過性の繁華街ではなく「美味しくてセンスの良い個人店」が多く、外食や飲み歩きには困りません。
③ 複数路線が使えてどこへ行くのも便利
JR大阪環状線「福島駅」だけでなく、阪神本線「福島駅」、JR東西線「新福島駅」、京阪中之島線「中之島駅」が徒歩圏内に集中。難波方面、神戸・宝塚方面、京都方面への移動もスムーズです。
④ 都会なのに治安が良く、落ち着いた雰囲気
繁華街に近いものの、ミナミ（難波・心斎橋）のような騒々しさがなく、大人な雰囲気の街並みです。大通り沿いは夜でも明るく警察署も近いため、一人暮らしの女性からも「安心して住める」と好評です。
⑤ 日常のお買い物スポットも十分充実
駅高架下や周辺に「阪急オアシス」「ピーコックストア」「BIG-A」などのスーパーやドラッグストアが揃っており、仕事帰りの買い物にも困りません。
住み心地抜群の福島駅ですが、契約前に知っておくべき注意点も存在します。
⚠️ 住民が感じている本音のデメリット
- 家賃・駐車場相場が高い： 人気エリアのため、1Kでも7.5万〜8.5万円前後、1LDKだと12万円超えが相場。毎月の固定費は高めになります。
- 「開かずの踏（ふみ）切り」がある： JRなにわ筋線の踏切はラッシュ時に遮断機がなかなか上がらないことで有名。時間に余裕を持って行動する必要があります。
- 夜間や休日の酔っ払いの声・排気音： 飲食店街に近い低層階物件だと、週末の夜に酔客の声や酔っぱらいの賑やかさが気になることがあります。
総合的に見ると、福島駅は以下のような方に間違いなくマッチする最高のエリアです！
- 「梅田勤務で職住近接を叶えたい単身社会人」
- 「外食や美味しいお店巡りが大好きな人」
- 「家賃が少し高くても、QOL（生活の質）や利便性を最優先したい人」
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【執筆・サポート担当】上野 幸喜（うえの こうき）/ 住まらぼ研究員
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